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2016年2月22日發(fā)布了建筑業(yè)關(guān)于“營(yíng)改增”的對(duì)外文件，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于做好工作的意見(jiàn)》

建筑行業(yè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)變更的編制和管理通知

建議是11%。營(yíng)改增會(huì)對(duì)建筑行業(yè)和企業(yè)產(chǎn)生哪些負(fù)面影響？營(yíng)改增后，新老項(xiàng)目如何銜接？我們來(lái)看看工人的研究。

相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，建筑業(yè)產(chǎn)值近16萬(wàn)億元，從業(yè)人員達(dá)4500萬(wàn)人。建筑行業(yè)改革涉及的總?cè)藬?shù)多，個(gè)人利益變化簡(jiǎn)單，所以對(duì)于建筑行業(yè)改革的審查會(huì)議非常謹(jǐn)慎。

普華永道中國(guó)流轉(zhuǎn)稅主管合伙人胡根榮認(rèn)為，顯然，由于下游抵扣不完善，建筑業(yè)稅率上升的風(fēng)險(xiǎn)更大。在金融行業(yè)，耕地作為成本中的一個(gè)主要項(xiàng)目，是否可以計(jì)入進(jìn)項(xiàng)抵扣，如何報(bào)稅，對(duì)企業(yè)稅率會(huì)有很大的負(fù)面影響。

據(jù)研究人員稱，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，營(yíng)改增將促進(jìn)建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)模式的轉(zhuǎn)變，促進(jìn)建筑企業(yè)進(jìn)一步加強(qiáng)組織和控制，從而加快更新步伐。而且，建筑業(yè)作為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，實(shí)施改革也有利于降低全社會(huì)的稅率。

通知稱，各地區(qū)組織應(yīng)大力支持這項(xiàng)工作，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，采取行動(dòng)，在2016年4月初之前完成定價(jià)依據(jù)變更的準(zhǔn)備工作。

此外，中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)和中國(guó)建筑工程金融協(xié)會(huì)于月底聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于建筑企業(yè)對(duì)外業(yè)務(wù)改革準(zhǔn)備管理的監(jiān)督意見(jiàn)》，要求建筑業(yè)以外的企業(yè)做好業(yè)務(wù)改革準(zhǔn)備。根據(jù)《意見(jiàn)》，建筑企業(yè)應(yīng)借鑒其他企業(yè)業(yè)務(wù)改革和增加的原始文件，開(kāi)展增值稅模擬運(yùn)營(yíng)，并制定應(yīng)對(duì)計(jì)劃。

據(jù)知乎工人研究，國(guó)家推動(dòng)“營(yíng)改增”有很大好處:1。減少增值稅的重復(fù)征稅，大多數(shù)企業(yè)的稅率已經(jīng)下降；2.因?yàn)閱螕?jù)可以抵扣，增加了企業(yè)的買方戰(zhàn)斗力；3.營(yíng)改增一旦完成，整個(gè)企業(yè)就會(huì)形成一個(gè)扣鏈。

世間萬(wàn)物都有兩面性:如何報(bào)稅，就像磁帶有A面和B面一樣，利弊是長(zhǎng)期現(xiàn)象。沒(méi)有必要，磁帶和兩面都揭示了作者是一個(gè)如何報(bào)稅的遺留辯證。

回到熱門話題，這位職工認(rèn)為“營(yíng)改增”的弊端是不需要對(duì)投入企業(yè)進(jìn)行審核，否則高新技術(shù)企業(yè)等以勞動(dòng)力為生產(chǎn)成本的企業(yè)實(shí)際上會(huì)吃虧。

當(dāng)然，這些得失對(duì)于專業(yè)人士來(lái)說(shuō)都是準(zhǔn)確的，建筑行業(yè)會(huì)受到中央的陽(yáng)光和不確定的風(fēng)雪的一定程度的侵蝕。

由于建筑行業(yè)的優(yōu)勢(shì)，“營(yíng)改增”作為改革引發(fā)的新稅，肯定會(huì)涉及到“營(yíng)改增”月公布前簽訂的合同和公布后簽訂的合同，即帶副標(biāo)題的新老項(xiàng)目。

根據(jù)行業(yè)研究人員的研究工作和原始數(shù)據(jù)，新老項(xiàng)目分為四種情況:

營(yíng)地改造前，施工合同簽訂。然而，沒(méi)有并行施工許可證，導(dǎo)致無(wú)法開(kāi)工。營(yíng)地改造后，并發(fā)施工許可證，施工當(dāng)月開(kāi)工的項(xiàng)目稱為新項(xiàng)目。第一個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)是施工許可證。

營(yíng)地改造后簽訂的施工合同如何報(bào)稅的項(xiàng)目稱為新項(xiàng)目，所以第二個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)是以合同為基礎(chǔ)的。

營(yíng)改前未完成的建設(shè)項(xiàng)目和營(yíng)改后繼續(xù)建設(shè)的項(xiàng)目稱為老項(xiàng)目。

先坐公交再練的行為，在營(yíng)改增之前，沒(méi)有并發(fā)合同，包括工程建設(shè)等立法程序，但工程建設(shè)已經(jīng)在一月份開(kāi)始了。營(yíng)改增后，相關(guān)合同、工程施工計(jì)劃等一些手續(xù)被補(bǔ)辦，現(xiàn)在還叫老工程。

營(yíng)地改造前購(gòu)買的建筑材料已經(jīng)用于工程建設(shè)項(xiàng)目。但拖欠材料后，營(yíng)改后廠家材料支付，由廠家發(fā)放

，增值稅的進(jìn)項(xiàng)稅額不能抵扣。

營(yíng)改增前，建筑企業(yè)購(gòu)買人民幣等生產(chǎn)資金用于辦公用品、零配件等。，但沒(méi)有得到對(duì)方一次簽發(fā)的文件。營(yíng)改增后才拿到上述資本廠商開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額在一定程度上無(wú)法抵扣。

難民營(yíng)改革前已經(jīng)完成的建設(shè)項(xiàng)目有所增加，但沒(méi)有解決。營(yíng)地改造后結(jié)算，收到開(kāi)發(fā)商支付的工程款。建筑企業(yè)繼續(xù)按3%繳納增值稅，繼續(xù)開(kāi)放曹魏增值稅憑證。

在難民營(yíng)改革之前，建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)完成。而且工程施工結(jié)算進(jìn)行了，但開(kāi)發(fā)商仍然拖欠工程款。營(yíng)改增后，開(kāi)發(fā)商支付工程款，施工企業(yè)繼續(xù)按3%繳納曹魏稅，并出具曹魏文件。

對(duì)于營(yíng)改前已經(jīng)完成的建設(shè)項(xiàng)目和營(yíng)改前沒(méi)有完成的建設(shè)項(xiàng)目，可能有兩種處理方式。一是繼續(xù)沿用老政策，即按3%繳納曹魏稅，二是實(shí)行3%的簡(jiǎn)易增值稅。哪一個(gè)是兩個(gè)？以相關(guān)文件為準(zhǔn)。

營(yíng)改增后，新老項(xiàng)目交替出現(xiàn)，聯(lián)合經(jīng)營(yíng)管理和聯(lián)合制造只能且必須分開(kāi)采購(gòu)，分開(kāi)審核，分開(kāi)結(jié)算。從理論上講，營(yíng)改增后老項(xiàng)目造成的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額不能從新項(xiàng)目中扣除。